Wer wir sind

Die GEWOG und die NEUE HEIMAT, zwei gemeinnützige Bauträger, die ihre Effizienz durch eine gemeinsame Geschäftsführung optimiert haben, beschreiten schon seit vielen Jahren neue Wege im Wohnbau. Innovative und engagierte Projekte im Wiener Wohnungsbau sind unweigerlich mit den Namen GEWOG und NEUE HEIMAT verbunden. Zeitgemäße ökologische Konzepte werden ebenso beispielgebend in die Praxis umgesetzt wie neue soziale Anforderungen an den Wohnbau.  

Das „Erste Interkulturelle Wohnprojekt“ in Wien 21, das sich das harmonische Miteinander von Mieterinnen und Mietern verschiedener Kulturkreise zur Aufgabe gestellt hat, wurde bereits Mitte der Neunzigerjahre erfolgreich in Zusammenarbeit mit engagierten Architekten und unter Einbeziehung der zukünftigen Bewohnerinnen und Bewohner umgesetzt (Gewinner des Integrationspreises 1995). Ein Pilotprojekt, das auf Grund seiner sozialen Wichtigkeit bereits weitere Nachahmer gefunden hat. Auch GEWOG und NEUE HEIMAT bringen die Erfahrungen vergangener Projekte in neue Wohnvorhaben ein – ein weitere „interkulturelle“ Wohnprojekte in Wien 15 und Wien 11 sind entstanden.

Eine Vorreiterrolle punkto Bauökologie besetzt die GEWOG unter anderem auch als Bauträger der „Autofreien Mustersiedlung“ in Wien 21, eine Wohnhausanlage die erfolgreich statt auf teuren Garagenbau auf hohe Ökostandards und auf eine ungewöhnlich hohe Ausstattung an Gemeinschaftseinrichtungen gesetzt hat. Auch das Siegerprojekt des ersten Bauträgerwettbewerbs die „Thermensiedlung Oberlaa“ reiht sich in das hohe Erfahrungspotential im Bereich Bauökologie ein, wie viele andere mehr – denn viele bauökologische und bautechnische Innovationen werden bereits als Standard bei allen Bauvorhaben durchgeführt. Ebenso wie ein hohes Maß an Mietermitbestimmung und eine ausführliche individuelle Beratung und Betreuung.  

Dass neue Ideen aber auch eine nicht unerhebliche Kostenersparnis für die Mieterin bzw. den Mieter bringen können, bewies die GEWOG mit dem „Selbstbauprojekt in Wien 11“, welches durch die Möglichkeit der Eigenleistungserbringung im Innenausbau den BewohnerInnen bis zu 35 % der Eigenmittel sparen half. Eines der vielen Wohnprojekte, das mit hoher BewohnerInnen-Zufriedenheit punkten kann.  

Die „NEUE HEIMAT“ errichtete zuletzt mit großem Zuspruch eine Wohnhausanlage mit sogenannten Mehr-Generationen Wohnungen und Wohnungen mit Home-Office und versuchte einmal mehr Wohnraumgestaltung an gesellschaftliche Veränderungen anzupassen.

Aktuelle Wohnprojekte beschäftigen sich verstärkt mit der Thematik des Wohnens im Alter. Die Entwicklung von selbständigen Wohnformen steht hier im Fokus der Planungen. Ein Beispiel ist hier die Wohnhausanlage "Wohnen für Generationen" in Wien 16., die besondere Kriterien der Barrierefreiheit, Umrüstbarkeit im Altersverlauf und der Betreuungsdienstleistungen beinhaltet.

Die GEWOG und NEUE HEIMAT nehmen sich auch immer wieder durch temporäre Bespielungen bzw. künstlerischer Gestaltungen ihrer Wohnhausanlage dem Thema "Kunst am Bau" an. Events wie "wachgeküsst" in der Kornhäusl-Villa in Wien Ottakring oder der kulturellen Bespielung der ehemaligen Bundesanstalt für Pflanzenschutz und Samenkunde in Wien 2 unter dem Titel "Samba - Samenbank für Architektur, Kunst und Kultur" sind einige besondere Bespiele. Kooperationen mit Künstler/innen im Rahmen der künstlerischen Fassadengestaltungen wurden bei der Wohnhausanlage Tokiostraße Wien 22 und Wasnergasse Wien 20 durchgeführt und reflektieren in künstlerischer Weise die Geschichte und Identität des Standortes.

Das Tätigkeitsfeld der NEUE HEIMAT beschränkt sich jedoch nicht nur auf den Raum Wien – als kompetenter und erfahrener Bauträger ist sie ein langjähriger und verlässlicher Partner vieler niederösterreichischer Gemeinden.  

Im Zuge ihrer Verwaltungstätigkeit profitieren die Mieterinnen und Mieter von GEWOG und NEUE HEIMAT nicht zuletzt vom langjährigen Erfahrungspotential einer kompetenten Hausverwaltung, die ihre Serviceleistungen ständig ergänzt. Kostendeckende Mieten und unbefristete Mietverträge geben den Bewohnerinnen und Bewohnern die rechtliche Sicherheit, die gerade im Wohnbereich immer bedeutender wird.  

Die GEWOG und die NEUE HEIMAT werden auch in Zukunft durchdachte und engagierte Bauvorhaben realisieren.